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Para proprietários que querem alugar para pessoas com animais de estimação, mas que foram queimados no passado, temos sete coisas para verificar antes que seus inquilinos se mudem.
Durante anos, aluguei de proprietários que tiveram a gentileza de me dar uma chance de alugar com meus cachorros. Na maioria das vezes, também trabalhei em meu abrigo de animais local. Parte de nosso processo de captação foi perguntar por que as pessoas estavam entregando seus animais. Uma e outra vez, nos disseram que era porque os proprietários não lhes permitiam ter um animal de estimação.
Eventualmente, eu me tornei um senhorio e minha primeira prioridade era garantir que meus inquilinos não tivessem que escolher entre um teto sobre sua cabeça ou seu melhor amigo.
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Renovei minha propriedade, removi todo o carpete e coloquei pisos de madeira. Eu pintei as paredes com uma tinta acrílica lavável. Eu segurei o quintal com uma cerca e coloquei fechaduras para crianças nos armários inferiores da cozinha. Eu coloquei uma lata de lixo com uma tampa apertada na área de estacionamento para manter odores bagunçados de estimação, no mínimo. Eu queria criar o lugar perfeito para um inquilino com um animal de estimação.
Por quê? Eu sabia que os inquilinos podem ter dificuldade em encontrar um lugar para morar com um animal de estimação. Aqui está a minha lógica: se eu puder atrair um pai de estimação de qualidade que deseja alugar, terei um inquilino de longo prazo que cuidará do meu investimento. Com o mercado de locação definido contra donos de animais de estimação, o marketing para esse nicho demográfico pode definir sua propriedade para além.
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Durante meu tempo como senhorio, eu tinha muitos inquilinos com animais de estimação e quase nenhum problema relacionado a animais. Tanques de peixes, lagartos, gatos, furões e cachorros - todos são bem-vindos em minha propriedade alugada. De um senhorio amante de animais de estimação para outro, aqui estão as minhas dicas testadas e verdadeiras para escolher o inquilino pai perfeito animal de estimação.
- Cuidados Veterinários. Em primeiro lugar, os pais de animais responsáveis fornecem cuidados veterinários de rotina para seus animais de estimação. O animal é esterilizado ou castrado? Eles têm todos os seus tiros? Seu veterinário está disposto a dar-lhes uma referência?
- Referências de chamadas. Você sempre verifica as referências para possíveis inquilinos, mas quando você liga, pergunte especificamente sobre o animal de estimação. Pergunte como se comportou, e se houve reclamações dos vizinhos, a rotina do animal de estimação e quanto tempo o inquilino pediu. Não se esqueça de perguntar se eles tinham outros animais também. Pais de estimação responsáveis mantêm seus animais de estimação por toda a vida e não acabam com um novo animal de estimação toda vez que se mudam, deixando o outro para trás. Pergunte ao senhorio anterior se eles consideram o proprietário responsável.
- Que animais de estimação você permitirá? Isso depende muito do espaço que você está alugando. Um apartamento em um arranha-céu pode ser complicado para um dono de cachorro, mas um gato pode ser muito feliz. Uma família alugando uma casa com um cachorro pode fazer grandes vizinhos, já que eles estarão andando e brincando com o cachorro na vizinhança. Cada tipo de animal de estimação tem suas próprias vantagens e desvantagens.
- Rotina ao vivo / trabalho. Animais de estimação gostam de fazer parte da família, e muito tempo gasto pode levar ao estresse e a maus comportamentos. Pergunte aos possíveis inquilinos sobre as rotinas que eles mantêm com seus animais de estimação. Quem cuida do animal de estimação quando o inquilino está ausente?
- Em caso de emergência. Forneça aos inquilinos um formulário detalhando as informações sobre seus animais de estimação. Isso deve incluir idade, raça, coloração e se o animal de estimação requer algum medicamento. Além disso, tem uma lista de contatos de emergência que estão familiarizados com o animal de estimação e pode ajudar se for necessário.
- Resíduos de Animais de Estimação. Os animais de estimação geram desperdício, portanto, especifique em seu contrato de locação como você espera que o locatário lide com ele. Por exemplo, você pode afirmar que “O desperdício do cão deve ser retirado imediatamente e colocado no caixote do lixo preto no estacionamento” Ou que “o lixo do Kitty deve ser ensacado duas vezes e nunca lavado”.
- Animais Extra. Seja claro em seu contrato de locação é para animais de estimação específicos, se um inquilino deseja adicionar outro animal de estimação para a família, então permissão por escrito deve ser obtida.
Alugar para donos de animais pode ser um negócio arriscado - existe o potencial de que os animais causem danos ou incomodem os vizinhos ou outros inquilinos. Mas aqueles que alugam para proprietários de animais de estimação responsáveis podem acabar com o ideal a longo prazo, inquilinos responsáveis de que todos os proprietários de terra sonham.
